INFORMACJE24.co.uk

Jesteś tutaj: Informacje24 9 Dzisiaj rusza rządowy program pomocy przy zakupie mieszkania!

Dzisiaj rusza rządowy program pomocy przy zakupie mieszkania!

Na początku marca brytyjski rząd ogłosił, że 19 kwietnia rusza program mający pomóc przy zakupie mieszkania lub domu.

 

Zgodnie z założeniami programu aby rozpocząć procedurę zakupu wystarczy dysponować wkładem w wysokości 5% domywartości nieruchomości. Na resztę można czyli 95% można otrzymać kredyt. Koszt nieruchomości jaka zamierzamy kupić nie może przekroczyć 600 tysięcy funtów.

Nowy program jest skierowany zarówno do osób, które już kupiły wcześniej dom jak i do tych, którzy zamierzają to uczynić po raz pierwszy.

Mimo, że zapowiedzi brzmią bardzo dobrze w praktyce może okazać się, że nie wszystkich będzie stać na zakup swojego lokum nawet wykorzystując rządowy program. Dla przykładu. Jeśli ktoś potrzebuje kredytu w wysokości 190,657 (czyli średniej dla osób kupujących dom po raz pierwszy) to od banków na zakup domu może ptrzymać kredyt w wysokości 4,5 krotnej rocznej pensji. Obecnie średnia, roczna płaca wynosi 29 tysięcy funtów. Jak łatwo obliczyć od banku będzie można maksymalnie pożyczyć 130,5 tysiąca funtów. Aby otrzymać kredyt na 190,657 funtów trzebaby zarabiać rocznie nieco ponad 42 tysiące funtów. Otrzymanie kredytu w kwocie ponad 190 tysięcy dla zwykłego Kowalskiego jest więc znacznie łatwwiejsze jeżeli weźmie się go z kimś. 

Oczywiście jeśli kupujący dysponuje wkładem większym niż 5% to uzyskanie kredytu w odpowiedniej wysokości staje się łatwiejsze. Jak podaje Halifax, średni depozyt w 2020 roku, wpłacany przez tych, którzy kupują dom po raz pierwszy wynosił około 57 tysięcy funtów co stanowiło około 23% wartości domu. W przypadku Londynu ten depozyt był wyższy bo wynosił 27% zaś na północym zachodzie Anglii był najniższy bo wynosił przeciętnie 19% wartości domu.

Aby dodawać komentarze musisz być zalogowany.

prb24.co.uk

  • tpob

TVP Polonia24

  • tvp

SPK WB

  • spk

Połącz się