Ceny domów w Wielkiej Brytanii zaczną znowu spadać!
Ceny domów w Wielkiej Brytanii prawdopodobnie będą spadać również w przyszłym roku i będzie trzeba poczekać aż do 2014 r. na powrót rynku do stanu ze szczytu z roku 2007 r. – spekulują analitycy ankietowani przez agencję Bloomberg.
Dziewięciu z czternastu ekonomistów i brokerów prognozuje kontynuację przeceny w tym segmencie w 2010 r. mimo niespodzianego odbicia w roku bieżącym. Średnia prognoza zakłada spadek cen rzędu 1,6 proc., przy czym widełki rozciągały się od straty wielkości 10 proc. do wyniku dodatniego.
- Rynek nadal pozostaje przewartościowany, jakąkolwiek metodę wyceny by nie przyjąć – ocenia Seema Shah, analityk nieruchomości w Capital Economics. Ten ośrodek badawczy reprezentował w ankiecie najbardziej „niedźwiedzie” nastroje.
- Ceny potrzebują opaść jeszcze o 20-25 proc. by powrócić do długoterminowego trendu – dodaje Shah.
Według niego, 7 proc. wzrost średniej ceny od kwietnia był wynikiem zmniejszenia się liczby nieruchomości wystawionych na sprzedaż, a nie wzrostem popytu.
- W całym 2009 r. średnia cena domu zwiększy się prawdopodobnie o około 5 proc. do blisko 161 tys. funtów – szacuje Martin Gahbauer, szef ekonomistów w Nationwide. Z kolei Martin Ellis, główny ekonomista Halifax, największego na Wyspach agenta pożyczek mieszkaniowych oczekuje tylko nieznacznej zmiany cen.
Źródło: Puls Biznesu
